Como alugar apartamento na Irlanda?
O mercado de arrendamento irlandês é um dos mais competitivos da Europa. Dublin enfrenta uma crise de habitação grave com oferta muito limitada. A lei de arrendamento é regida pelo Residential Tenancies Act 2004 (atualizado várias vezes), administrado pelo Residential Tenancies Board (RTB) em rtb.ie.
Documentos necessários
Proprietários geralmente pedem: passaporte + IRP; referências do anterior senhorio; 3 meses de extratos bancários; comprovativo de emprego/rendimentos; PPS Number (se disponível). Para recém-chegados sem histórico: carta de empregador ou garantia de empresa costuma ajudar.
Direitos do inquilino
Após 6 meses de arrendamento, o inquilino adquire direito de permanência (Part 4 Tenancy) por mais 5,5 anos. O senhorio só pode rescindir o contrato por motivos específicos. Aumentos de renda: limitados a 2% ao ano em RPZs (Rent Pressure Zones) — Dublin e Cork estão em RPZ. RTB regista todos os contratos e medeia disputas.
Onde procurar
Daft.ie: principal portal de arrendamento na Irlanda. MyHome.ie: segundo maior portal. Rent.ie: alternativa. Facebook Marketplace e grupos de brasileiros em Dublin são muito usados para quartos e partilhas. Para chegada imediata: Airbnb ou hostels enquanto procura.
Preços médios (T2, mês)
Dublin D2/D4/D6: €2.400-€3.200 | Dublin subúrbios: €1.700-€2.200 | Cork: €1.500-€2.000 | Galway: €1.400-€1.900 | Limerick/Waterford: €1.100-€1.600.
Fontes: RTB (rtb.ie), Daft.ie Rental Report Q1 2026, Residential Tenancies Act